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Saiba como renegociar o financiamento da sua casa
Publicado em 04/10/2016
MAIS UMA CHANCE
Em meio ao aumento do desemprego e perda da renda, bancos e consumidores intensificaram a renegociação de dívidas. Os financiamentos imobiliários são os preferidos e registraram, no fim do primeiro semestre, o maior nível de reestruturação desde pelo menos 2013. Veja a seguir dicas para chegar a um acordo com o seu banco.
EVITE O DESCONTROLE
Antes de atrasar ou parar de pagar o financiamento da casa própria, é melhor procurar o banco e tentar mudar as condições.
AUMENTE O PRAZO
Uma saída é pedir o aumento do prazo de pagamento. Lembre-se, porém, que isso só será possível se o financiamento não foi contratado já pelo tempo máximo (30 ou 35 anos). Vale pesar outra máxima das finanças: quanto mais tempo, mais juros você estará pagando.
INCORPORE AS PARCELAS EM ATRASO
Outra opção é somar ao financiamento o valor da parcelas em atraso. Em geral, o gasto extra mensal costuma ser baixo porque o prazo dos financiamentos habitacionais é mais longo do que a média das outras linhas de crédito.
FGTS
Os recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) podem ser usados para pagar as dívidas. De acordo com a Caixa Econômica Federal, o cliente pode utilizar o saldo da sua conta para o pagamento de até 80% das prestações do financiamento pelo período de 12 meses. O banco ainda informa que essa opção vale para os clientes que os contratos com no máximo três prestações em atraso.
Em meio ao aumento do desemprego e perda da renda, bancos e consumidores intensificaram a renegociação de dívidas. Os financiamentos imobiliários são os preferidos e registraram, no fim do primeiro semestre, o maior nível de reestruturação desde pelo menos 2013. Veja a seguir dicas para chegar a um acordo com o seu banco.
EVITE O DESCONTROLE
Antes de atrasar ou parar de pagar o financiamento da casa própria, é melhor procurar o banco e tentar mudar as condições.
AUMENTE O PRAZO
Uma saída é pedir o aumento do prazo de pagamento. Lembre-se, porém, que isso só será possível se o financiamento não foi contratado já pelo tempo máximo (30 ou 35 anos). Vale pesar outra máxima das finanças: quanto mais tempo, mais juros você estará pagando.
INCORPORE AS PARCELAS EM ATRASO
Outra opção é somar ao financiamento o valor da parcelas em atraso. Em geral, o gasto extra mensal costuma ser baixo porque o prazo dos financiamentos habitacionais é mais longo do que a média das outras linhas de crédito.
FGTS
Os recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) podem ser usados para pagar as dívidas. De acordo com a Caixa Econômica Federal, o cliente pode utilizar o saldo da sua conta para o pagamento de até 80% das prestações do financiamento pelo período de 12 meses. O banco ainda informa que essa opção vale para os clientes que os contratos com no máximo três prestações em atraso.
Fonte: Estadão - 03/10/2016
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